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El 94% de los demandantes de vivienda en propiedad considera que los precios actuales son elevados, según el informe “Experiencia en compraventa en 2024” de Fotocasa Research. Esta percepción, en aumento respecto a años anteriores, se atribuye al desequilibrio entre oferta y demanda, y anticipa nuevas subidas en el corto y medio plazo. Ir a la noticia »
Construcción
El mercado residencial comienza 2025 con un fuerte repunte de la actividad, impulsado por la bajada de tipos de interés y un contexto hipotecario más favorable. En enero se registraron 60.650 compraventas de vivienda, un 20,5% más que en diciembre y un 11% por encima del mismo mes del año anterior, consolidando así la tendencia de crecimiento iniciada tras la pandemia.
Las dos compañías han desarrollado una recreación en 3D que muestra el proceso de instalación paso a paso del sistema homologado Verea System, combinando la teja curva talón de Verea con el sistema Siate de Cubierta Onduline. Dirigida a profesionales de la arquitectura y la construcción, la herramienta pone el foco en aspectos clave como el aislamiento térmico, la impermeabilización y la microventilación, con el objetivo de mejorar la eficiencia y durabilidad de las cubiertas.
El Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia se incorpora a Stonegal 2025, el evento internacional de la piedra natural que tendrá lugar en Vigo del 3 al 5 de junio, con el objetivo de impulsar el uso de este material en la arquitectura contemporánea. La colaboración, junto al Clúster del Granito y el Clúster de la Pizarra, busca promover soluciones constructivas sostenibles e innovadoras.
La tensión entre la creciente demanda residencial y la limitada oferta de vivienda nueva sigue elevando los precios en España, especialmente en el segmento de obra nueva. Según el informe “Vivienda de Obra Nueva 2025”, elaborado por Tinsa by Accumin, el precio medio de la obra nueva se encareció un 7,6 % en 2024, alcanzando los 2.528 €/m², un 44 % más que la vivienda de segunda mano.
En pleno centro de Gotemburgo, la World of Volvo se alza como un nuevo emblema de esta vibrante metrópoli. Diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura sueco Henning Larsen, esta obra maestra arquitectónica abrirá sus puertas a los visitantes en abril de 2024.
El crecimiento sostenido del empleo en la construcción impulsa la demanda de herramientas especializadas que mejoren la productividad y el rendimiento en obra. En este contexto, Bosch lanza la lija manual Expert W480 Web, desarrollada para ofrecer mayor durabilidad, precisión y versatilidad en aplicaciones sobre múltiples superficies.
La correcta elección del adhesivo cementoso es un factor determinante en la instalación de baldosas cerámicas por adherencia, especialmente en proyectos con altas exigencias técnicas. En este contexto, Rodacal Beyem ha desarrollado una guía práctica para facilitar la aplicación de la norma UNE 138002, con especial atención al uso de adhesivos tipo C2S2, clave para garantizar la durabilidad, la seguridad y el cumplimiento normativo en obra.
El sellador acrílico de Förch se consolida como una solución efectiva para el sellado de juntas con poca dilatación en el sector de la construcción, apuntan desde la compañía. Su fórmula de alta calidad, resistente al envejecimiento, la intemperie y la radiación ultravioleta (UV), lo convierte en adecuado tanto para aplicaciones en interiores como en exteriores.
El sector de la edificación dispone de una nueva solución de aislamiento térmico diseñada para mejorar la eficiencia energética y reducir el impacto ambiental. Con una baja conductividad térmica y alta resistencia mecánica, este panel es apto para diversas aplicaciones, desde cubiertas y suelos hasta falsos techos y paredes dobles, tanto en obra nueva como en rehabilitación.
Oxiron amplía su catálogo con el lanzamiento de sus nuevas Bases Blanca y Neutra Therma TA41, disponibles en acabados brillante y satinado. Esta nueva solución permite una personalización total del color, manteniendo la resistencia, durabilidad y protección anticorrosión características de la marca.
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El aumento de fenómenos meteorológicos extremos en Europa pone de relieve la necesidad de repensar el modelo urbano actual. Iniciativas como las “ciudades esponja”, basadas en Sistemas Urbanos de Drenaje Sostenible, surgen como una solución eficaz para gestionar el agua pluvial, reducir el riesgo de inundaciones y adaptarse a los efectos del cambio climático en entornos urbanos.
Carrier amplía su gama de enfriadoras y bombas de calor AquaForce 30XW(H)VZE con nuevos modelos de hasta 1.600 kW, pensados para aplicaciones industriales de gran escala como centros de datos. Las nuevas unidades incorporan refrigerantes de bajo GWP y mejoras en eficiencia estacional, adaptabilidad a carga parcial y gestión térmica, alineadas con los objetivos de descarbonización y sostenibilidad.
Iguazuri impulsa la seguridad en obra con el desarrollo del Sistema R.E.S, una solución integral para trabajos de entibación que combina innovación técnica, eficiencia operativa y protección colectiva. El sistema incorpora equipamientos específicos para reducir riesgos, optimizar tiempos de ejecución y reforzar la prevención en intervenciones en zanjas.
Pese a la percepción generalizada de que la dificultad para acceder a una vivienda afecta principalmente a ciudades y destinos turísticos, un reciente estudio de la Universitat Oberta de Catalunya y la iniciativa Holapueblo evidencia que esta problemática está igualmente presente en numerosos municipios rurales.
El mercado del cemento en Cataluña consolida su tendencia a la baja. En febrero de 2025, el consumo retrocedió un 5,3% respecto al mismo mes del año anterior, mientras que la producción cayó un 10%. A pesar del repunte en las exportaciones y de una variación anual positiva del 0,9%, el sector continúa condicionado por la debilidad de la obra pública y la ralentización de la edificación residencial.
El Gobierno refuerza su colaboración con el sector de la construcción para impulsar la edificación de vivienda y modernizar el modelo productivo. En el marco de la asamblea general de la CNC, la ministra Isabel Rodríguez anunció el próximo Perte de Industrialización de la Vivienda y destacó el papel estratégico del sector para consolidar la vivienda como eje del Estado del Bienestar.
Las nuevas DAP actualizan las realizadas por Anfapa en 2017 para los sistemas de aislamiento por el exterior SATE y se unen a las demás DAPs realizadas en 2021 para los morteros de albañilería y para los adhesivos cementosos para la colocación de baldosas cerámicas; está última renovando la existente del 2017, y ampliando el número de empresas que se acogieron a la de aquel año.
Se caracterizan por tener la capacidad de extenderse en estado fresco de forma natural y conseguir una superficie plana. Es un mortero que se va a aplicar siempre en interiores tanto en obra nueva como en rehabilitación y sobre soportes de hormigón o de materiales aislantes, entre otros.
Los morteros autonivelantes o pastas niveladoras sustituyen a los morteros tradicionales en la confección de soleras, con importantes ventajas en prestaciones, homogeneidad, facilidad y rapidez de aplicación.
LA HISTORIA Desde que en 1850 el jardinero Joseph Monier inventara el hormigón armado al hacer unas macetas con cemento y alambre y, luego, hacia 1890, se iniciara el estudio científico del comportamiento del hormigón armado, —gracias al cual se formularon las primeras bases constructivas y de cálculo— hasta nuestros días, ha transcurrido un largo período que permite hacer balance de la durabilidad de este material. En las primeras obras, tanto los arquitectos que empezaron a utilizarlo, como Garnier y Perret, como luego los racionalistas de la Bauhaus y del movimiento moderno - singularmente Gropius, Le Corbusier y Aalto- supieron apreciar este material que les permitía crear y construir formas con una piedra artificial moldeable.
Existen varios tipos de terrenos problemáticos para el apoyo de cimentaciones de edificios. A continuación se van a enumerar los más habituales y a describir sus características.
La envolvente es uno de los elementos clave del edificio, ya que, aparte de reflejar su identidad y su carácter final, "debe cumplir una serie de exigencias normativas de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación, encaminadas a contribuir en las condiciones de confort en el interior de las viviendas", esplican desde Anfapa.